家庭用軟水機
硝酸性窒素除去装置 「ピュアソフナー」千葉県総代理店

パンフレット（PDF）

依頼書（Excel）

※上記に関連する日新火災㈱様のマンション保険の割引については代理店様の業務となります。

このサービスは研修を修了したマンション管理士が管理組合様のご依頼により、管理運営状況、修繕計画状況、法定点検などの他、防犯対策なども行っているかをヒヤリングや目視確認、資料のチェックを行った上で、診断結果やアドバイスを記載した診断レポートを御提供し、より良いマンション管理の向上を図っていただく事を目的としております。また、診断結果はS、A、Bの三段階評価をしており、S評価のマンションには「S評価ステッカー」を発行しております。エントランスに貼付する等して、マンションの付加価値向上にお役立てください。

※上記をクリックすると日本マンション管理士会連合会のADRのサイトへ行きます。

マンションADRとは法律により認定された解決手段で、マンションにおけるトラブル（修繕積立金の滞納、騒音問題、修繕業者との紛争など）を裁判外の場所で公開せずに調停人（マンション管理士）を介して、原則３回ほどの話し合いにより解決を目指すサービスです。裁判所で話し合いたくない方、非公開でプライバシーを守りたい方、お相手と話した事が無いけれどもトラブルについて話し合いたい方等にお勧めするのがマンションADRです。また、マンションADRでは紛争解決後も当事者は同じマンションで生活する事を考慮して、当事者同士の合意による解決を目的としている特長があります。（尚、公正さを保つため調停人を指名する事はできません。紛争解決機関であるマンション紛争解決センター®が適切に指名します）。

これは日本マンション管理士会連合会の所定の研修を修了し、効果測定において一定の基準を満たした認定マンション管理士のみが利用できる制度で、弊社マンション管理士が管理組合の銀行口座印をお預かりした上で、第三者管理方式により外部監督する業務で万が一、管理組合が金銭的損害を被った場合に１億円を限度として補償する内容となっております。特に管理組合員の多くが高齢化していて役員を担うのが負担になっていたり、組合業務の軽減と金銭管理リスクを抑えて外部に依頼したい場合にご活用いただきたい制度です。
習志野市、千葉市、船橋市、八千代市を地域密着対応エリアとし、管理組合の皆様の安心できる委託と財産保全、そして管理会社に適度な緊張を与えながら適正な業務を見届けるマンション管理士として邁進してまいります。

30分単位で3,000円、同様の案件で１時間を超える場合は、以降30分単位で5,000円

マンション管理に関する法律や規約、滞納管理費トラブルおよび支払督促の手続き等を面談にて相談に応じるサービスです。相談業務で終わらず、他のコンサルティングを御依頼いただいた場合は無料となります。
基本的にはご来社いただいてのご相談となるのですが、出張をご希望の場合は、別途出張費を申し受けますのでご了承ください。
尚、管理組合の役員様だけではなく、組合員様からの相談にも応じております。

相談業務出張料金

• 約30キロ圏内までは無料
  ※千葉県習志野市、千葉市、船橋市、八千代市、柏市、成田市、東京都江東区、江戸川区、葛飾区などの首都圏
• 30キロ圏外は出張料金5,000円～

お気軽にお問い合わせください。

月2万円（正味2時間分のサービス）

電話もしくはメール、インターネットを駆使したパソコンのテレビ会議システムを活用した、マンション管理に関する法律や規約に関する質疑応答のみのサービスです。疑問の解消だけではなく、第三者（マンション管理士）による現在の管理運営の確認的評価を基に理事会や総会の進行を促し、自主性を高めることにもご利用ください。また、マンション管理士の携帯やパソコンとオンラインでいつも繋がっている安心感が得られます。
尚、口頭やメールによる簡易な回答を超え、調査および書面作成などの業務に発展する場合は、別途料金が発生いたします。

月50,000円〜（報酬は棟数、戸数を基に変動します）

来社、電話、メールによる対応、理事会、総会への出席による相談、助言によるコンサルティングです。内容によっては書面による対応を致します。現在発生している課題はもちろん、将来のリスクを減らすためにマンション管理士の見識と当社のネットワークをご活用ください。尚、訪問地により、別途出張料金が発生する場合がございますので、あらかじめご了承ください。

月50,000円〜（基本的に顧問契約と同様です）

新規管理規約案について、理事会や総会への同席により助言し、相談に応じながら起草と制定を行います。

月50,000円〜(基本的に顧問契約と同様です)

理事会や総会への同席により助言し、相談に応じながら起草し、管理組合と組合員の皆様が理想とする改正を行います。

200,000円〜(報酬は棟数、戸数を基に変動します)

マンション管理士を理事もしくは管理者に就任させていただき、管理組合代表様から代表代行役に指名してもらうことで、管理組合運営を執行するサービスです。これにより、組合員の皆様の役員就任と理事会などの管理組合運営の御負担を軽減します。また、書面やインターネットを駆使したコミュニティ形成により、組合員の皆様のプライベートの時間を制限しないサービスを心掛けながらも、管理組合の意思決定を推進いたします。組合員の高齢化や賃貸物件の増加などによる役員の成り手不足の解消にもご活用ください。

正味2時間分20,000円〜

管理組合からの民事訴訟法に基づく支払督促の手続き、その為の提出書類や証拠の揃え方などをコンサルティングいたします。単に滞納している事実のみで、他にトラブルがなく、利息を含めた滞納金額が60万円以下の内に手を打つのが得策です。
尚、支払督促の当事者（債権者）は管理組合となります。民事調停や支払督促の実行をマンション管理士に御依頼の場合は、マンション管理士を区分所有法による管理者もしくは規約により管理組合の役員に就任させていただく必要があります。その場合、別途費用が発生いたしますので詳しくはご相談ください。

給水加圧ポンプ、ブースターポンプ（直結増圧給水ポンプ）、防災用井戸ポンプなどのポンプ各種取扱は当社の専門分野で、コスト削減と適切な選定、解りやすい説明が強みです。千葉県、東京都、茨城県、埼玉県、神奈川県を主な出張エリアとし、現場調査および見積り、他社との相見積りや内容の適正さを診断いたします。

井戸に水中モーターポンプと手押しポンプを同軸1本で併設

特長

• ４インチ井戸に電動水中ポンプと手押しポンプを同軸１本で併設するので、災害等の停電時でも水を確保できます。
• 既設で電動水中ポンプがあっても、取付が可能です。現在の水中ポンプを交換せずに済むので経済的です。
• 手押しポンプは、錆びにくいオールステンレス製なので耐久性があります。また、地上部は密閉式で外部からの異物混入を防ぎますので衛生的です。

標準施工概要

ステンレス製・電動水中ポンプ

現場の水位やご要望により、100Vの450W（水位19M、45L/min）か600W（水位28M、45L/min）から選定します。

ステンレス製・手押しポンプ

深井戸　シリンダー使用時・最大揚程50M(0.8L/ストローク)

浅井戸　最大揚程7M(1.25L/ストローク)

※ご要望に応じて、屋外にポンプ室を施工いたします。

※価格については、現場に合わせてカスタマイズしますので、現場調査が必要となります。また、口頭でお伝えいただいた状況から概算をお伝えする事もできますので、お気軽にお問合せ下さい。

千葉県 東習志野・幕張の井戸・ポンプが得意な不動産屋「不動産の案内人」事業部のマンション管理士が、お役立ち情報を無料でメール配信いたします。ご希望の方は以下のフォームからメールアドレスをご登録ください。